Plánujete služobnú cestu? Alebo možno romantické plány na večer, ale hotel je príliš drahý? Potom je vaša cesta von „prenajať si hotel“. Nemali by ste si ho však mýliť s obecným bytom, ktorý je desivý už len podľa jeho názvu.
Čo je obývacia izba?
Koncept internátu je často zamieňaný s inými typmi bývania, najmä s realitnými kanceláriami, ktorí si chcú prenajať obyčajnú internátnu izbu za vyššiu cenu. Spoločná kuchyňa a kúpeľňa však nemajú nič spoločné s obývacou izbou.
Klasická obývacia izba je izba s rozlohou 11 - 24 metrov štvorcových s malou vstupnou halou, kombinovanou kúpeľňou a kuchynským kútom v podobe výklenku.
Vlastnosti prenájmu v Kaliningrade
Kaliningradskou vlastnosťou je samozrejme jeho blízkosť k moru. Táto výhoda umožňuje jeho obyvateľom často relaxovať na pláži bez toho, aby strávili čo i len hodinu autom. Na pobreží Baltského mora sú v regióne také mestá ako Svetlogorsk, Zelenogradsk, Baltiysk.
Odporúčané oblasti: Leningradsky, Central, Oktyabrsky a Moskovsky. Jedná sa o „zelené“oblasti s veľkým počtom supermarketov, škôlok, telocviční a škôl, ktoré majú dobré dopravné spojenie. Aj keď samotné mesto nie je také veľké, niekedy nezvláda dopravný tok.
Ako si vybrať a prenajať obývaciu izbu?
Ak na to prídete, čo môže byť jednoduchšie ako prenájom bytu? Vezmeš noviny s reklamou a zazvoníš. Všetko ale nie je také jednoduché, ako by sa na prvý pohľad mohlo zdať. Prenajmite si byt ďaleko od centra mesta: nepotrebujete ďalšie znečistenie plynom a vaša peňaženka sa tak rýchlo neopotrebuje. Okamžite vylúčte z vyhľadávacieho zoznamu apartmány s podozrivo nízkymi cenami. Zvyčajne je v takýchto prípadoch úlovok: napríklad sa ukáže, že táto cena je „zastaraná“.
Pri formulácii v reklame, ako napríklad „byt po kosmetických opravách“, buďte veľmi opatrní, pretože notoricky známa oprava môže byť príliš „kozmetická“a pre oko bude sotva viditeľná, čo sa nedá povedať o nákladoch na zrekonštruované priestory.
Ak hľadanie prebieha cez internet, je lepšie, ak sa k inzerátu pripojí fotografia bytu, aby sa nekúpilo „prasa v poke“. Pred uzavretím zmluvy nezabudnite požiadať o obhliadku bytu, aby sa očakávania neodchyľovali od reality. Rovnako nebude zbytočné fotografovať dom a životné prostredie, aby sa predišlo zbytočným poplatkom za škodu na majetku.
Ak registrujete hotel prostredníctvom agentúry, niekoľkokrát uveďte výšku provízie za poskytnuté služby. Spravidla sú to asi 2% z čiastky transakcie. Majitelia domov často požadujú zloženie zálohy. Pre istotu si vyžiadajte kópie ich dokladov totožnosti alebo potvrdenie, pretože tieto podvody nie sú neobvyklé. Pri podpise zmluvy je však stále potrebné poskytnúť právnu podporu.
Ak prenajímate bez právnika, prečítajte si celú podpísanú zmluvu a najmä to, čo je napísané malým písmom. Predbežne si dohodnite čas, deň a miesto prevodu následných platieb, aby vás prenajímatelia nenechali nepríjemne prekvapiť. Bolo by nadbytočné zahrnúť túto položku do zmluvy.
