Pri uzatváraní nájomnej zmluvy nie je vždy možné predvídať všetky konkrétne body, ktoré môžu v budúcnosti nastať. Ale v prípade situácií, ktoré si vyžadujú zmeny podmienok zmluvy, ich môžete kedykoľvek vydať.
Inštrukcie
Krok 1
Presne určiť, aké podmienky je potrebné zmeniť (vyberte konkrétne časti a doložky v texte nájmu). Dohodnite si v prípade potreby tieto podmienky s druhou stranou nájmu. Výnimkou sú prípady jednostranných dodatkov k nájomnej zmluve, ktoré sú stanovené v jej texte (napríklad podmienka, že „prenajímateľ má právo meniť ceny podľa vlastného uváženia“).
Krok 2
Skontrolujte, v súlade s podmienkami zmluvy, potrebu štátnej registrácie nájomnej zmluvy. Podmienky nevyhnutnosti registrácie štátu sú najčastejšie predpísané v posledných častiach nájomnej zmluvy. Pokiaľ bola registrácia vykonaná, je potrebné pri uzatvorení zmluvy zaregistrovať aj jej zmeny. To tiež ovplyvňuje počet kópií dokumentov za meniacich sa podmienok, pretože je potrebné vytvoriť ďalšiu kópiu pre registračné orgány.
Krok 3
Všetky zmeny v nájomnej zmluve sú formalizované dodatočnými zmluvami. Tieto dokumenty sa dajú nazvať „dodatková dohoda“alebo jednoducho „dohoda“. Po dokončení dohody / dodatkovej dohody o zmene nájomnej zmluvy je výsledný dokument podpísaný zmluvnými stranami. Potom by ste sa mali obrátiť na registračný úrad. A potom dokument vstúpi do platnosti, čo znamená, že začnú platiť jeho nové podmienky.
