Súkromné mesto je v Rusku absolútne novým fenoménom. Dobrograd je pozoruhodným príkladom pokusu o realizáciu takéhoto projektu. Stavba „mesta snov“sa začala v roku 2014 neďaleko Kovrova v regióne Vladimir.
Podľa investora Vladimíra Sedova je energetický sektor v megalopolách takmer vždy negatívny. V malých provinčných osadách je priaznivý. Ale životná úroveň je tam príliš nízka. Podnikateľ strávil niekoľko rokov hľadaním dokonalého riešenia.
Plán
Keďže Sedov nenašiel svoje vysnívané mesto, rozhodol sa ho postaviť. Koncept je založený na princípe architektúry zodpovedajúcej človeku. Maximálna výška budovy je 6 poschodí.
Existujú tri typy území:
- t. n. typ farmy;
- budovy s niekoľkými poschodiami;
- priemyselný klaster.
Prvej dominujú radové domy, individuálna výstavba, chaty. Obyvatelia si môžu stavať domy podľa svojich vlastných návrhov. Na vzdialenejšej druhej sa nachádzajú výškové budovy a duplexy. Priemyselný klaster je územie, kde žijú a pracujú pracovníci.
Všetky objekty sú vpísané do krajiny. Výstavba prebieha s minimálnym poškodením prírody. Stromy nie sú vyrúbané, ale les je presadený do nových častí mesta.
V Dobrogrove nie sú vysoké ploty, ale je tu otvorený priestor bez bariér. Nič nebráni obdivovaniu krajiny, priestor nie je preťažený detailmi. Vďaka tomu sa vytvorila atmosféra jednoty s prírodou, ktorá sa stala „deficitom“v megamestách.
Poloha
Mesto sa nachádza v strede Zlatého prsteňa, v malebnom mieste na sútoku riek Arga a Nerekhta. Osada je obklopená borovicovým lesom. Všetko je premyslené, dokonca aj dlažba chodníka vo farbe pripomína kôru. Dobrograd má dve jazerá na rekreáciu a rybolov. Obyvateľstvo prijíma vodu z artézskej studne.
Všetky potrebné body sú tiež premyslené. Sú tu hotely, kaviarne, kúpeľný komplex, športové ihriská. Na vode je dokonca aj rollerdrome a koncertné pódium. Dobrograd sa opakovane stal dejiskom festivalov a veľkých podujatí. Mesto snov má svoje vlastné, aj keď malé, letisko a heliport.
Nie sú tu žiadne priemyselné zóny ani zápchy. Existuje projekt separovaného zberu tuhého odpadu. Odpadky sa triedia aj likvidujú kompetentne. Kúrenie v každom dome je autonómne, čo zaisťuje úspory na účtoch za energie.
Pekné bonusy
Neexistujú žiadne škodlivé odvetvia a ani sa neplánujú. Počet obyvateľov nepresiahne 40 tisíc ľudí. Iba v takom prípade získate mesto „pre ľudí“.
Pretože oblasť je malá, infraštruktúra je v pešej vzdialenosti. Obyvatelia budú môcť nielen plne komunikovať, ale aj osobne poznať všetkých svojich susedov.
Projekt slobodnej hospodárskej zóny „Dobrogradd-1“je v prevádzke. Podnikatelia z toho dostali značné daňové úľavy. Režim navyše zakazuje umiestňovanie „špinavých“priemyselných odvetví, ktoré sú škodlivé pre ekológiu mesta.
Na konci roku 2019 získal Dobrograd štatút dediny. Lokalita je zmapovaná. Je pred nami nová etapa získavania štatútu mesta.
